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了解土地使用年限,安全购房
作者:admin 发布日期:2017/2/20 关注次数: 二维码分享

近年来,家里有男孩的父母总想着给家里的男孩子,在城里买一套房,但是请大家关注:买房虽好,财产安全不让忽视:

土地使用年限≠房龄贷款时千万别搞混

西安房建工程

具有关专家解析:在购房人申请房贷时,大多比较关注的是房子的房龄,却很少有人注意房屋的土地使用年限。陕西大林建筑有限责任公司指出,土地使用年限和房龄不同,是从开发商最早拿地时开始算起,而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算,因此房龄通常小于土地使用年限。

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目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于土地使用年限,然而不同的银行规定也不相同,购房人在贷款以前最好咨询贷款银行,查清购买房屋的土地使用年限,以免所购房屋因为土地剩余的使用年限少而影响自己的贷款年限,增加自身的还贷压力。

买房是好事,但是了解更多买房事宜,确实我们这些普通老百姓更应该最先了解的事情!

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